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                    地下室內墻排水板凸起朝哪?

                    作者:admin   時間:2020-12-19 15:17:55  共閱:437次

                             一般地下室內墻防滲水,可在建筑物主體上面鋪排水板,圓凸臺面向主體。排水外再砌一層單墻或用鋼絲網粉水泥來維護排水板,使外墻的滲水板的空間直向下流入盲溝直至集水坑。
                             地下車庫的入戶大堂已經成為賣點很多年了,什么時候地下車庫本身也能夠成為品質的體現呢?從對待地下車庫的態度,完全可以看出開發商對品質的要求。

                    在買期房的時候,可能很多人都對車庫不會有什么要求,有就行了,離自己的單元門近就行了。而對于地下車庫的品質,根本沒想那么多,除了好停車離入戶門近其他要求真不高。

                    反正賣的是期房,對于絕大多數開發商來說,只有地下車庫符合國家規范就行了,至于品質如何,反正你已經付了房錢了,造得好不好你都得接受。

                    甚至到交房的時候,你可能也只是到自己買的那個車位轉一圈,體驗一下動線是否合理。但是,如果要快速評判一個樓盤品質究竟如何,看看它的地下車庫,基本上就八九不離十了。

                    比如,有一種地下車庫叫「黑咕隆咚」。還好現在的車都會自動亮起大燈,也不至于太麻煩,但是當你進入地下車庫的那一霎那,感受就不可能好,或許你并沒有發現,但事實上它在潛移默化地影響你的心情。還沒到家,你的心情就已經被定義為灰色了。

                    比如,有一種地下車庫叫「摔你沒商量」。因為潮濕結露,或者黃梅天,地上都是水,不留神就滑個四腳朝天。

                    比如,有一種地下車庫叫「犄角旮旯」。曾經看到過一個深圳售價十萬的豪宅地下車庫,柱子到處都是,動線七拐八彎,車子一不小心就會刮擦。

                    比如,有一種地下車庫叫「找不著北」。這樣的車庫通常出現在商業體里,指示牌零亂,標志不清晰,停車位沒有辨識度。

                    比如,有一種地下車庫叫「丑出境界」。交付沒多久,可能地坪就已經東一塊脫西一塊落,墻面也是水漬污漬一齊在涂鴉。

                    ▲大多數人的車庫是不是都這樣?

                    這樣的某個場景,可能誰都體會到過,但是有沒有人會因此換房?太任性!估計還真不太有,除非真的摔了一跤,從此恨得咬牙切齒。

                    因為這是一個可以將就的地方,它不關乎面子,只關乎功能。對于開發商來說也是一樣,房子的外立面可能做得很漂亮,一到地下車庫這種不為外人所見的公共空間就慘不忍睹,沒有為什么,只是一種消費習慣。對開發商來說,既然沒有人會為此多掏錢,為什么要多增加成本?

                    可是很多人的生活習慣,就是直接進地下車庫,然后電梯上樓,如果回家的第一感受就是讓你皺眉頭,是不是可以引發一些深思?

                    比如「黑咕隆咚」,那就是光源設計的問題。光源有自然采光以及電力照明,自然采光是極好的,但是會涉及到地面的綠化率,很多開發商舍不得,因為綠化率要達標也挺不容易的,F在可以用一種叫做「導光管」的東西,但啟用的樓盤并不多。

                    電力照明就是個細節活,隨隨便便裝一些日光燈也能解決問題,就是能耗讓人看得有點心疼。記得曾經有個地下車庫的光源是感應的,就是你登記的這輛車是哪個位置,光源就會直接引導。好像,后來就不曾提起,大概覺得地下車庫不用講究這么多細節吧。

                    比如潮濕,這不是沒法避免,如果地下空間的墻面也做得跟地上的墻體一樣,做好內保溫、外保溫,做好涂層,也可以少很多問題。但是成本高啊,這樣花下去又沒人看得到,何必呢?

                    既然不花,就多配幾臺除濕機啊,配了之后就經常保持運作啊,也能解決些問題。還可以讓物業勤快點,多去拖拖地,再不濟,沒這么多人手的話在步行的通道上鋪點防水的地墊也是可以的。

                    從造價來說,杭州地區挖一層地下結構,造價一般會在2000元/㎡左右,如果要挖兩層,造價會幾乎成倍的增加,估計要達到3500元/㎡左右。既然已經花了這么多錢了,用好一點的地坪漆,布置美一點的墻面,成本也只占到一小部分。

                    可是為什么絕大多數開發商,根本就沒這個意識呢?最根本的原因,可能是賣不出溢價吧。更看不慣的是,為了節省成本,有些樓盤外圍的一圈樓幢地下根本沒挖車庫,這些業主如果買了車位,停好車還要在路面走一段。

                    造一個房子可能很簡單,住一個房子可是關系到生活品質的方方面面。

                    現在大量的樓盤,會在期房銷售時期造一個美侖美奐的樣板區,卻基本沒有開發商,會從居住的角度出發,從你踏進小區的第一步開始,讓你對自己今后的生活有完整的體驗。

                    當然這在施工方面會有一些要求,因為地下車庫在樓盤施工期會比較雜亂,可并不是做不到。其實比打造一個樣板區還要簡單,但這不是「面子工程」,于是就無人問津。

                    在我看來,地下車庫一定要做好的就是防水問題。

                    地下車庫漏水滲水這種問題,更大的原因可能在于工程的防水沒有做好。我們公司做的產品排水板一般都是應用在地下車庫地下室的頂板或者底板。

                    排水板分為各種型號各種料質

                    08排水板10排水板12排水板16排水板18排水板20排水板25排水板30排水板40排水板50排水板等各種型號。

                    凹凸排水板 、車庫排水板、凹凸型塑料排水板、20高排水板、屋頂綠化排水板、塑料防護排水板、車庫頂板排水板、HDPE排水板、塑料夾層排水板、車庫濾水板、種植屋面排水板、聚乙烯排水板、凹凸型排水板、地下室排水板、隧道排水板、屋頂綠化排水板、聚乙烯排水板、4公分高排水板、1公分高排水板、2公分高排水板、20厚排水板、30厚排水板hdpe排水板、塑料濾水板、塑料疏水板、20高凹凸排水板、塑料凹凸排水板、20高凹凸排水板、種植屋面凹凸型塑料排水板、車庫防護排水板、凹凸防護排水板、地下車庫頂板排水板、地下車庫底板排水板、車庫塑料排水板、車庫頂板疏水板。

                    排水板施工

                    排水板用途不同,施工工藝不同,今天就車庫頂板排水板施工、種植屋頂排水板施工來做詳細介紹。

                    車庫頂板排水板施工

                    地下車庫由于面積較大,其使用功能、以及鋼筋混凝土結構 耐久性都要求做到嚴格的密閉防水,上部的覆蓋土層厚度往往是以所種植的植物的需求而定,盡可能減少結構的負荷,這就形成了淺盆地形態。

                    其特點有:

                    穩定的不透水層,大環境溝通受阻。

                    根深植物根系在盆地水平延伸擴展。

                    深層積水、上部干燥導致植物物種單一化。

                    因此淺盆地形態不能滿足多樣化種植生態要求!

                    淺盆地形態的人工環境循環系統是采用特殊材料建立起快速 的水、氣流動循環系統。 四、(HDPE)類排水保護板介紹  排水保護板是一種采用高密度聚乙烯(HDPE)經擠出或吹塑法生產形成的高密度聚乙烯膜。

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